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维权不必跑 有了驻村法律人

2018年12月28日  贵港海事海商律师   http://www.gghshsls.com/

案情摘要:

2018年6月19日港南区湛江镇同安村生产队代表诉说:“我们9个生产队发包水库给本村村民承包经营,现在承包方拒不履行第二期5万元租金,不让农户抽水灌溉农田,影响农户种植”。

2018年7月24日上午九点,在同安村民委员会调解室里,湛江司法所黄所长、驻村法律顾问陆律师主持调解了一起因承包合同引起的矛盾纠纷。

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在调解会上,主持人先后听取了发包方9个生产各个队代表的诉求,承包方的辩解,主持人归纳了本案的争议焦点是:“1、第二期5万元的已到期的租金,承包方支付给自己的老婆管理是否有依据;2、水库已加深,按原承包合同约定水位到鱼命水道上0.8米,不能抽水是否合理。

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主持人说法:

根据本案的争议焦点主持人根据《合同法》等相关法律规定,在调解会上以案说法。因承包方的老婆不是发包方签名的当事人,承包方所交纳已到期的第二期承包金5万元给自己的老婆收取是不符合同的相对性,虽然承包方有交租金的事实,但是按合同约定还是没有履行支付义务,是一个违约行为,承包方应当按照合同约定交租金给签订合同相对人。其次关于第二个争议点,承包人没有违约行为。

主持人处理意见:

承包方交纳租金给自己的老婆一方面有利害关于,让村民难以置信,另一方面也没有权利收取,应当把租金5万元交给签订合同的村民代表;鉴于现在的水库已加深,原来约定的水位0.8米应当适当调低,抽入水库的水所用的电村民也应承担一定的电费。双方当事人听取了主持的意见后,认为有道理,同意按意见解决这件事。

结语:

2016年1月份,依托现有的法律服务平台,港南司法局不断夯实调解为基础,推进法律服务工作者调解工作对接机制,将律师调解列入服务内容,做到法律服务进村、进社区、进千家万户,大幅提升了服务效率,大力增强了人民群众的获得感,形成办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的良好法治环境,将法律的阳光照进千家万户,助力化解社会矛盾风险,维权不必跑。

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